Leistungen
Projektentwicklung
Die Entwicklung und Realisierung von Immobilienprojekten in den CEE Ländern gehört zu den Spezialgebieten der Jahn Gruppe. Durch jahrelange Erfahrung und umfassendes Know-how verfügen wir über die nötige Kompetenz, Bauvorhaben aus ganzheitlicher Sicht zu konzipieren und umzusetzen.
Im Rahmen der Projektentwicklung sichern wir Grundstücke mit hervorragender Infrastruktur und realisieren Immobilien von erstklassiger Qualität. Die komplette Projektabwicklung kommt aber auch Drittunternehmen zu Gute: Mit unserem umfassenden Dienstleistungsangebot entlasten wir öffentliche sowie private Bauherren und sorgen darüber hinaus für die Verwertung unserer Projekte.
Von der kompetenten Entwicklung, Realisierung und Verwertung profitieren sowohl Investoren als auch private und gewerbliche Nutzer. Darüber hinaus übernehmen wir auf Wunsch auch Einzelleistungen gegenüber Dritten.
Architektur Generalplaner
Zu unseren Standartleistungen gehören: Erhebung aller relevanten Kundenwünsche
Vorentwurfsplanung
Erstellen einer Grobkostenschätzung
Planung in allen Stufen
Einreichplanung
Einholung der Gebietsentscheidung, Baugenehmigung und Unterstützung bei der Kollaudierung
(Ingeneering)
Erstellen von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnis
Erstellen von Termin-Bauzeitplänen
Ausführungsplanung
Detailplanung
Preisverhandlungen mit ausführenden Firmen
Bearbeitung der Resultate (Preisspiegel)
inkl. Vergabevorschlag
Werkvertragsgestaltung
Der Begriff „Generalplaner“ umfasst sämtliche planerischen Tätigkeiten. So liefert der GP auch alle nicht klassische Architekturleistungen, wie z.B. Heizung-, Elektro- und Sanitärplanung, Statik und Bauphysik, usw. Der GP trägt somit die Gesamtverantwortung für alle planerischen Leistungen.
Projektabwicklung
Koordinierung der Ausführungsfirmen
ÖBA (Örtliche Bauaufsicht)/ Autorenaufsicht
Laufende Termin- und Kostenkontrolle
Rechnungsprüfung und Abrechnung
Laufende / begleitende Kontrollen
Übernahmen und Abnahmen des Bauwerkes und dessen Teile
Mängelbehebung
Besiedlungsorganisation
Übergabe der Räumlichkeiten an Dritte (an die Nutzer/ Mieter u.ä.)
Übergabe des Bauwerkes und des Projektes an den Nutzer
Monitoring
Technische Due Dilligence
Von der „Vision zur Realität“ bieten wir Ihnen kompetente Begleitung in Form von Consulting an.
Wir verstehen uns auch als Berater in allen baufachlichen Angelegenheiten.